2025년 고배당 리츠 ETF 추천 리스트!
국내외 월배당 ETF, 분리과세 혜택, 투자 시 유의사항까지 한눈에 정리했습니다 .
2025년에도 여전히 뜨거운 자산, 바로 고배당 리츠 ETF입니다. 특히 매달 배당을 받을 수 있는 월배당 ETF는 은행 이자보다 훨씬 높은 수익률로 인기죠. 오늘은 국내외 리츠 ETF 중에서도 높은 배당률과 안정성을 갖춘 상품 7개를 소개합니다.
✅ 고배당 리츠 ETF 추천 TOP 7
| 순위 | ETF명 | 주요 특징 | 예상 배당률 |
|---|---|---|---|
| 1 | KODEX 한국부동산리츠인프라 | 월배당, 맥쿼리인프라 중심, 분리과세 혜택 | 약 9% |
| 2 | TIGER 리츠부동산인프라 | 국내 최대 리츠 ETF, 다양한 리츠 편입 | 약 7.8% |
| 3 | VNQ (미국) | 미국 대표 리츠 ETF, 광범위한 자산 | 약 4.1% |
| 4 | SRET (미국) | 글로벌 고배당, 월배당, 변동성 있음 | 약 7~10% |
| 5 | SCHH (미국) | 저비용, 미국 리츠 중심, 안정적 | 약 3% |
| 6 | XLRE (미국) | S&P 500 부동산 섹터, 대형 리츠 | 약 3.5% |
| 7 | IYR (미국) | 미국 전반 리츠 투자, 안정성 강점 | 약 3% |
🏠 국내 고배당 리츠 ETF 분석
- KODEX 한국부동산리츠인프라: 매월 배당을 지급하는 구조이며, 맥쿼리인프라, 이지스리츠 등 우량 자산에 투자합니다. 분리과세(9.9%) 적용도 가능해 세금 부담이 낮습니다.
- TIGER 리츠부동산인프라: 규모 면에서 국내 최대 리츠 ETF이며, 국토교통부 인증 인프라 자산까지 포함해 안정성과 분산 투자를 동시에 추구합니다.
🌍 해외 고배당 리츠 ETF 분석
- VNQ: 미국의 대표 리츠 ETF, 수익과 안정성을 동시에 추구하며 다양한 리츠에 투자합니다.
- SRET: 고배당 월배당 ETF로, 수익률은 높지만 시장 변동성이 큽니다. 분산 효과가 강함.
- SCHH: 미국 리츠 중에서도 비용 효율이 좋은 상품. 안정적인 배당을 원한다면 적합.
- XLRE: S&P 500 부동산 섹터 ETF. 대형 리츠 위주로 구성되어 보수적인 포트폴리오에 적합.
- IYR: 부동산 시장 전체에 투자하며 장기 안정성을 추구하는 ETF입니다.
⚠ 리츠 ETF 투자 시 유의사항
- 금리: 금리가 오르면 리츠 ETF 가격은 하락할 수 있습니다.
- 세금: 국내 리츠 ETF는 분리과세 혜택이 있지만, 해외 리츠 ETF는 배당소득세와 환차손익에 대한 세금이 부과됩니다.
- 환율: 해외 리츠 ETF 투자 시 원/달러 환율에 따라 실제 수익률이 달라질 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 리츠 ETF는 어떻게 배당을 받나요?
A. 대부분 월 또는 분기 단위로 증권 계좌에 현금으로 지급됩니다.
Q2. 리츠 ETF 투자 시 세금은 얼마나 내나요?
A. 국내 상품은 분리과세 9.9%, 해외는 일반 배당소득세 + 환차익 과세 대상입니다.
Q3. 어떤 계좌로 투자하는 게 유리한가요?
A. ISA, 연금계좌 등을 활용하면 절세 효과를 극대화할 수 있습니다.
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